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火速卖房的诀窍

2018-12-03来源:《启迪与智慧》 作者:杨海点击:

     买了新房之后,由于手头资金周转紧张,我和妻子一致决定,卖掉原来的老房子。然而挂牌数月,虽然有看房者,但有买房意愿的不多,要么就使劲压价。房子卖不出去,这真让我们两口子着急。

   左思右想之后,我特地去请教老同学阿勇。阿勇这几年炒楼积累了不少经验,挣得盆满钵满。

   阿勇到我的房子里转了一圈之后,说:“我给你提两条意见。第一,吩咐中介公司带人看房一定要选择在下午三点之前……”一听这话,我不由自主地点头,因为房子的朝向问题,一过下午三点,房子就几乎照不到阳光。嘿,我以前怎么没有想到这一点。

   “第二,你在这城里所有的中介公司都登记挂牌,而且跟每家中介经纪人都事先说好,看房时间只能在星期六早上九点到十一点。”阿勇继续说。

   “咦,这是为什么?”我迷惑不解地望着阿勇。阿勇微微一笑,说:“见过商场搞促销吗?一大堆人围着的东西肯定卖得快,其实未必真就捞着了便宜,只不过是因为促销的氛围,很容易让人痴迷,做出错误的决策。”顿一顿,他又说,“所以,我们现在要做的,就是要努力制造看房氛围。集中看房,看房的人发现另外还有很多人也是冲着这套房子来的,第一感觉肯定就是———看来这是一套紧俏的好房子,不知不觉中就会增加对这套房子的好感,提高对这套房子的价值评估。到时候,你的烫手山芋就成了香饽饽喽!”我这才恍然大悟,高,实在是高!

   果然,我的房子不久后以可观的价码成交了。

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